Die zweiten Vorabzüge sind da!

Die zweiten Vorabzüge sind da!

Kurzes warten auf die zweiten Vorabzüge.

 

Auch wenn es seit dem letzten Beitrag jetzt schon ewig her ist, die zweiten Vorabzüge waren da wesentlich schneller. Nachdem wir die ersten Vorabzüge inklusive unserer Änderungen direkt in Frankenberg abgegeben hatten, ließen die zweiten Vorabzüge auch gar nicht lange auf sich warten. Das ganze lief recht Problemlos via email und wir mussten nicht noch ein paar mal Unterlagen durch die gegen schicken. Im großen und ganzen hat es bei den zweiten Vorabzügen soweit gepasst. Wir hatten nur noch ein paar Kleinigkeiten, die aber auch bei der Bemusterung noch geklärt werden können.

Natürlich hatten wir während der ganzen Zeit viele Fragen und mussten unseren Kundenbetreuer Herrn G. recht oft mit Fragen nerven. Aber er konnte es immer sehr schnell beantworten und es ging weiter. Leider kennt man sich in so gut wie allen Punkten beim Bau eigentlich null aus, und muss halt vieles erfragen. Die ganzen Höhen- und Abstandsregeln sind teilweise wirklich komisch formuliert und nicht einfach verständlich.

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In den zweiten Vorabzüge gab nicht so viele Änderungen im Haus. Es wurden ein paar Fenster etwas verschoben, das WC im Erdgeschoss etwas umgeplant und im HWR gab es ein paar Änderungen. Leider ist im HWR immer noch die falsche Lüftungsanlage eingezeichnet, aber das wird hoffentlich bis zum Bauantrag noch geändert.

Die größten Veränderungen gab es bei der Außengestaltung. Vor dem Eingangsbereich haben wir jetzt komplett auffüllen lassen und arbeiten komplett mit Lichtschächten. Zu den Seiten wurde auch ein wenig an den Höhen und dem Verlauf geändert. Wir sind gespannt ob dann zum Bauantrag alles passt und vor allem wie es fertig aussieht.

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Unsere Vorabzüge sind da

Unsere Vorabzüge sind da

Das warten auf die Vorabzüge hat ein Ende.

 

Nach gefühlten Ewigkeiten sind in der letzten Woche unsere Vorabzüge im Briefkasten gewesen. Wir waren wirklich gespannt wie alles aussieht, vor allem in der Außenansicht und mit den Geländehöhen. Wir hatten im Architektengespräch ein paar Änderungen im Bezug zum Werkvertrag und auch der HWR im Keller war im Vorfeld noch nicht final geklärt. Es musste z.B. noch geguckt werden ob die Erdwärmebohrung vorm Haus geht, und wie das Gelände angefüllt wird wegen der kontrollierten Be- und Entlüftung.

Das Bad haben wir mit dem Architekten schon einmal umgeplant und sind auch bei den Vorzügen noch nicht zu 100% überzeugt. Ansonsten wurde am Dachgeschoss nur noch ein Fenster ins Treppenhaus geplant.

Im Erdgeschoss haben wir eine Wand etwas verschoben um die Küche größer, bzw. das Arbeitszimmer kleiner zu machen. Im Wohnzimmer wurde ein Lichtband und im Esszimmer ein großes feststehendes Fenster geplant, im WC ein größeres Fenster. Das Arbeitszimmer hat ein zusätzliches Fenster bekommen.

Beim Keller wurde der HWR final geplant, wobei es da jetzt noch Änderungen gibt. Beim Keller haben wir zusätzlich eine Geschosserhöhung auf 2,80 Meter vorgenommen, sowie schwimmenden Estrich in allen Räumen außer dem HWR.

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Wenn dann mal alles als Plan vor einem liegt, fällt einem dann doch noch mal etwas ein was man anders haben möchte. Bevor wir angefangen haben in den Vorbazügen die Änderungen zu markieren, haben wir unseren Kundenberater Herrn G. noch mit einigen Fragen gelöchert. Die Fragen wurden immer sehr schnell und gut beantwortet, was uns wirklich viel Hilfe geleistet hat.

 

Erste Mehr- und Minderkostenrechnung.

 

Leider kommt mit den Vorabzügen auch die erste Mehr- und Minderkosten Rechnung. Zu unserem Bedauern stand da schon mal ein Plus von rund 12.500 €, da mussten wir schon mal schlucken und hatten kurzzeitig etwas Panik.

Geschosserhöhung, Estrich, Fenster, Nebeneingangstür und Belüftung für die Kellerräume hauten schon ganz ordentlich rein. Dann brauchen wir leider wegen dem hohen Kanalanschluss auch noch eine Hebeanlage und eine Rückstauschleife.

Also ging es bei den Plänen erst mal ans streichen von Dingen die nicht notwendig sind. Denn wir hatten erst mal einiges vom Architekten rein nehmen lassen, damit wir einen Preis wissen und dieses wieder streichen können.

Im Keller gibt es jetzt ein Fenster weniger, die Tür wird Eigenleistung. Dann werden wir die Kellerdämmung und Lichtschächte ebenfalls in Eigenleistung machen. Das Arbeitszimmer bekommt auch ein Fenster weniger, das WC ein kleineres Fenster. Dafür bekommen die zwei feststehenden Fenster im Wohn- und Esszimmer einen Rolladen. Im Dachgeschoss bleibt erst mal alles wie es ist.

Wir hatten diese Woche sowieso einen Termin mit unserer Beraterin in Frankenberg um noch einmal in Ruhe zu gucken was noch für Kosten auf uns zu kommen können. Beim Bad hatten wir etwas Angst, dass es noch viel teurer wird. Aber diese Angst konnte uns genommen werden. Der Standard ist für uns weitestgehend ausreichend und im Mutterhaus in Frankenberg ist das Bad fast genau so wie bei uns später. Schön war es auch das unsere letzten Fragen geklärt werden konnten und wir unseren Kundenberater mal persönlich kennen lernen konnten. Und da wir eh schon vor Ort waren, haben wir die Vorabzüge direkt persönlich abgegeben.

Wir sind gespannt auf die Änderungen, die ja hoffentlich nicht mehr ganz so lange dauern.

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Warten auf die Vorabzüge

Warten auf die Vorabzüge

Das warten fühlt sich ewig an.

 

Wir warten nach unserem Gefühl jetzt schon eine Ewigkeit auf unsere Vorabzüge, auch wenn es vielleicht gar nicht so lange ist. Wir hatten am 18.06. unser Architektengespräch und nachdem alles geklärt war, lag unser unetrschriebenes Planungsprotokoll am 23.07. vor.

Dann sind die Vorabzüge ja der nächste Schritt. Nach 3 Wochen haben wir schon immer sehnlichst abends in den Briefkasten geschaut, aber nix ist gekommen. In unserem Verständnis war es so, dass die Pläne dann jetzt direkt gemacht werden und wir die gleich bekommen. Nach 4 Wochen habe ich mal unseren Kundenbetreuer angeschrieben und gefragt, damit wir nicht jeden Tag hoffnungsvoll an den Briefkasten rennen. Wie immer hatte ich dann auch innerhalb von kürzester Zeit eine Antwort.

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Ich wusste das wir aktuell ziemlich schnell mit allem sind und gut im Zeitplan liegen. Man hat aber trotzdem immer noch die Hoffnung das es irgendwie schneller geht. Auf jeden Fall werden die Pläne, sowie die erste Mehr-/Minderkosten Rechnung erst in ca. 3 Wochen angefertigt. 🙁

Aber irgendwie war es uns schon klar das es nicht einfach mal 2 Monate schneller geht. Somit haben wir Gewissheit das es noch etwas dauert. Der Bauantrag muss ja auch erst im November/Dezember raus. Immerhin hatten wir jetzt schon mal Post und unser Bodengutachten ist gekommen. Dazu aber in einem extra Beitrag dann mehr.

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